Hjem Norwegian English



Viktig informasjon

Nettstedet er utdatert. Vennligst kontakt Karsten Steine for korrekt informasjon.
 

Leilighetene i Kariri Beach Residence

Her finner du bilder av hele anlegget, plantegninger og bilder av de ulike leilighetene. Du finner også alle praktiske opplysninger om hva anlegget tilbyr, priser, betalingsopplysninger, opplysninger om hvordan vi sikrer pengene dine fram til overtakelse, organisering av sameie m.m. Brazilian Realestate AS er en av svært få selskaper som sikrer at pengene dine er trygge helt fram til dagen du overtar din nye leilighet. Pengene du betaler for leiligheten står på klientkonto hos advokat inntil hele anlegget er ferdig bygget.

 

Bilder og planløsninger

 

Ferdige og individuelle møbelpakker i ulike prisklasser


Møbelpakkene er svært omfattende og inkluderer absolutt alt du trenger i en leilighet. Når leiligheten din er klar kan du flytte rett inn. Det finnes flere møbelpakker å velge mellom avhengig av hvor høy standard du vil ha.

Trykk på linkene nedenfor for å se bilder og oversikt over hva møbelpakkene inneholder.

 
Vakre Cumbuco
Vakre Cumbuco

Pengene dine står på klientkonto / Hvordan unngå valutasvingning

Bygget er nå ferdigstilt 

 
Vakre Cumbuco
Vakre Cumbuco

Bekreftelse på rettmessige eierforhold og godkjenning fra Brasilianske myndigheter - Idema - på oppføring av Kariri Beach Residence


Mange steder oppfordres kjøpere til å sjekke at utbyggere er seriøse. Dette har Brazilian Realestate AS tatt konsekvensene av. Ved å klikke på linken nedenfor får du kopi av endelig bygge tillatelse. Byggetillatelser

 
Vakre Cumbuco
Vakre Cumbuco

Omtale av anleggets faciliteter


Vi viser til punktene  "Unikt konsept for drift" og "eksklusivt felles areale" under "Hvorfor Kariri Beach Residence" og legger til følgende: I tillegg til strand og eksklusivt basseng har anlegget restaurant og bar ved bassenget med utsikt over sjøen. Restauranten tilbyr også room-service 24 timer i døgnet. Enkelte kvelder tilbys underholdning i form av dans, sang m.m. på scene som settes opp  i enden av hagen mot stranden. Anlegget har også lokaler avsatt til butikker for shopping og eget lokale for massaje etter en dag med vannsport og andre fysiske aktiviteter.
 

Lekeplass

 

Priser

Her ser du priser og størrelsen på de ulike lelighetene. For å se hvor leilighetene er plassert, se plantegninger over etasjene her.

Prisene nedenfor i Reals inkluderer standard møbelpakke og 8 % omkostninger.

  NR. 101 64,59 M² Solgt
  NR. 102 64,59 M² Solgt
  NR. 103 64,59 M² Solgt
  NR. 104 64,59 M² Solgt
  NR. 105 64,59 M² Solgt
  NR. 106 64,59 M² Solgt
  NR. 107 64,59 M² Solgt
  NR. 108 64,59 M² Solgt
  NR. 109 64,59 M² Solgt
  NR. 110 64,59 M² Solgt
  NR. 111 46,14 M² Solgt
  NR. 112 64,59 M² Solgt
  NR. 113 64,59 M² Solgt
  NR. 114 64,59 M² Solgt
  NR. 115 64,59 M² Solgt
  NR. 116 64,59 M² Solgt
  NR. 117 64,59 M² Solgt
  NR. 201 64,59 M² 324.000 REALS Reservert
  NR. 202 64,59 M² 324.000 REALS
  NR. 203 64,59 M² 324.000 REALS
  NR. 204 64,59 M² 350.000 REALS
  NR. 205 64,59 M² Solgt
  NR. 206 64,59 M² Solgt
  NR. 207 64,59 M² Solgt
  NR. 208 64,59 M² Solgt
  NR. 209 64,59 M² Solgt
  NR. 210 64,59 M² Solgt
  NR. 211 64,59 M² Solgt
  NR. 212 64,59 M² Solgt
  NR. 213 64,59 M² Solgt
  NR. 214 64,59 M² Solgt
  NR. 215 46,14 M² Solgt
  NR. 216 64,59 M² 350.000 REALS
  NR. 217 64,59 M² 350.000 REALS
  NR. 218 64,59 M² Solgt
  NR. 219 64,59 M² Solgt
  NR. 220 64,59 M² Solgt
  NR. 221 64,59 M² Solgt
  NR. 222 64,59 M² Solgt
  NR. 223 64,59 M² Solgt
  NR. 224 64,59 M² 370.000 REALS Solgt
  NR. 225 46,14 M² 284.000 REALS
  NR. 226 64,59 M² 324.000 REALS
  NR. 227 64,59 M² 324.000 REALS
  NR. 301 64,59 M² 339.000 REALS
  NR. 302 64,59 M² 339.000 REALS Reservert
  NR. 303 64,59 M² 339.000 REALS
  NR. 304 64,59 M² 366.000 REALS
  NR. 305 64,59 M² 366.000 REALS
  NR. 306 64,59 M² 366.000 REALS
  NR. 307 64,59 M² Solgt
  NR. 308 64,59 M² Solgt
  NR. 309 64,59 M² Solgt
  NR. 310 64,59 M² Solgt
  NR. 311 64,59 M² Solgt
  NR. 312 64,59 M² Solgt
  NR. 313 64,59 M² Solgt
  NR. 314 64,59 M² Solgt
  NR. 315 46,14 M² Solgt
  NR. 316 64,59 M² Solgt
  NR. 317 64,59 M² Solgt
  NR. 318 64,59 M² Solgt
  NR. 319 64,59 M² Solgt
  NR. 320 64,59 M² Solgt
  NR. 321 64,59 M² Solgt
  NR. 322 64,59 M² Solgt
  NR. 323 64,59 M² Solgt
  NR. 324 64,59 M² Solgt
  NR. 325 46,14 M² Solgt
  NR. 326 64,59 M² 339.000 REALS
  NR. 327 64,59 M² 339.000 REALS
  NR. 401 64,59 M² 354.000 REALS
  NR. 402 64,59 M² 354.000 REALS
  NR. 403 64,59 M² 354.000 REALS
  NR. 404 64,59 M² Solgt
  NR. 405 64,59 M² Solgt
  NR. 406 64,59 M² Solgt
  NR. 407 64,59 M² Solgt
  NR. 408 64,59 M² Solgt
  NR. 409 64,59 M² Solgt
  NR. 410 64,59 M² Solgt
  NR. 411 64,59 M² Solgt
  NR. 412 64,59 M² Solgt
  NR. 413 64,59 M² Solgt
  NR. 414 64,59 M² Solgt
  NR. 415 46,14 M² 314.000 REALS
  NR. 416 64,59 M² Solgt
  NR. 417 64,59 M² Solgt
  NR. 418 64,59 M² Solgt
  NR. 419 64,59 M² Solgt
  NR. 420 64,59 M² Solgt
  NR. 421 64,59 M² Solgt
  NR. 422 64,59 M² Solgt
  NR. 423 64,59 M² Solgt
  NR. 424 64,59 M² Solgt
  NR. 425 46,14 M² 294.000 REALS
  NR. 426 64,59 M² Solgt
  NR. 427 64,59 M² Solgt
 


Kunder som ønsker en 5- roms leilighet på 130 kvadratmeter slår sammen to leiligheter à 64,59 . For å få
nøyaktig pris legger man sammen prisene på de to leilighetene, og legger til 10% av totalsummen. De ti
prosentene inkluderer ekstra-arbeid i form av konstruksjonendringer og endringsmelding fra
arkitekt til de lokale byggemyndigheter.

Vi har 54 garasjeplasser i kjelleren. De koster 55.000 kr pr stk

 

 
Solnedgang i Fortaleza
Solnedgang i Fortaleza

Organisering av driften


Alle leilighetene i Kariri Beach Residence er selveierleiligheter. Når du har betalt hele kjøpesummen får du et skjøte på samme måte som i Norge. Det vil si at du eier leiligheten 100%. Det dannes et sameie for hele anlegget. Alle praktiske formaliteter med stifting av sameiet og ingangsettelse av dette vil bli foretatt av utbygger. Styret i sameiet vil bestemme hva som skal gjøres i lelilighetkomplekset, og sette den nøyaktige månedsavgiften. Månedsavgiften dekker blant annet vaktmestertjenester, gartner, vakthold, forsikring, kommunale utgifter, rensing av basseng, vedlikehold av øvrige friareal m.m.
 

Generelle betalingsbetingelser

 
Leilighetene er nå ferdige og klare for overtagelse, og betaling gjøres ved signering av kontrakt.
 

Finansiering

Vi i Meglerfinans AS består av ett team med dyktige medarbeidere med lang erfaring innen finansiering og eiendom,
noe som vil komme deg som kunde til gode når du trenger finansiering. Vi samarbeider med Brazilian Realestate for
å kunne gi Brazilian Realestate sine kunder det beste tilbudet om finansiering.

Som norsk statsborger er det vanskelig å få lån i Brasiliansk Bank, det er også lite gunstig p.g.a. veldig høy rente. Norske banker tar heller ikke sikkerhet i eiendom i Brasil, men gir lån på bakgrunn av sikkerhet i eiendom i Norge.

Oppsøker du en bank vil de sannsynligvis fremstille sitt eget tilbud som det beste. Vi kan som frittstående
finansformidler innhente tilbud fra flere forskjellige banker og institusjoner, dette for å fremskaffe det beste
tilbudet for deg som kunde, alt ettersom hvilken situasjon du er i og behovet du har i dag. Vi leverer betydelige
lånebeløp til bankene hvert år, noe som gjør at vi kan forhandle frem så gunstige betingelser til deg som kunde
som mulig. I tillegg så betaler bankene oss noe som gjør at alt arbeid vi gjør er gratis for deg som kunde.

Vi vet hvor viktig det er med personlig service og skreddersyr løsninger tilpasset ditt behov, helt gratis og uforpliktende!

Vi vil svare deg så fort vi kan men uansett innen 24 timer etter mottatt dokumentasjon.

Kontakt oss i dag for ett gratis og uforbeholdent lånetilbud på
tlf 23 33 32 72 eller: post@meglerfinans.no 
www.meglerfinans.no


 
Vakre Cumbuco
Vakre Cumbuco

Tinglysningomkostninger


Tinglysningsomkostninger utgjør 8 % av kjøpesummen og dekker alt det administrative inkludert advokoatutgifter i Norge og Brasil og øvrige formaliteter. Dette betales ved overtagelse. Kjøper får overlevert skjøte på eiendommen så snart dette er tinglyst i Brasil på samme måte som ved kjøp av selveier leilighet i Norge.
 

Teknisk standard på leilighetene


Hele prosjektet oppføres selvsagt i henhold til Brasilianske lover og forskrifter. Leilighetene vil holde meget høy standard.
 
Vakre Cumbuco
Vakre Cumbuco

Pris-stigning


Vi kan ikke love en gitt økning i verdien på din leilighet da ingen kontrollerer markedskreftene. Imidlertid kan vi bekrefte at tomte- og leilighetspriser i Brasil øker svært fort. Når Kariri Beach Residence i tillegg har optimal beliggenhet, byen utvikles raskt og det er planlagt at et spektakulært golf anlegg skal bygges mindre enn tre kilometer unna tilsier dette en kraftig verdistigning i løpet av kort tid.
 

Rettslige forhold


Ved kjøp av all eiendom og leiligheter i Brasil er det brasiliansk lovgivnigning og praksis som gjelder for kontrakten. Dette innebærer i praksis at du kan ha både bedre og dårligere rettigheter relatert til kontraktsforhold sammenlignet med hva man er vant til ved kjøp av eiendommer i Norge. Dersom du har konkrete spørsmål om dette, ta kontakt med vår salgssjef Karsten Steine som henvist til nederst på siden.
 

Forsikring


Fram til overtagelse vil eiendommen være forsikret av utbygger.
 
Vakre Cumbuco
Vakre Cumbuco

Kariri Beach Residence

Som en kuriositet til slutt nevner vi at navnet Kariri Beach Residence har sitt utpring fra indianerstammen Kariri. Denne stammen eide og kontrollerte store deler av kysten i Ceara fylke før Portugiserne koloniserte området, deriblant stranden der Kariri Beach Residence bygges.

 

Kontakt Oss

 

Brazilian Realestate AS 
  
Salgssjef Karsten Steine 
Mob: 4888 9200 
karsten@brazilianrealestate.no 
  
  
  
  
 

 

 

Estate Meglere

Advokat Stein Herland Eiendom AS - Bergen tlf: 5555 0450
Floberghagen Eiendom AS - Skitlf: 9091 0776
Hodne Eiendom AS - Kristiansandtlf: 3812 2800
Meglerhuset Solveig Hansen AS – Haugesund   tlf: 52703600 / 91600812